店铺“傍上”写字楼 有纠纷难维权

   店铺"傍”写字楼"楼中店”渐兴起，有纠纷难维权。如今，越来越多的化妆品店、服装店、美容店、桌游吧不租临街旺铺，而是出现在高高的写字楼内，被称为"楼中店”。记者采访发现，由于可省大笔租金，店铺"傍”写字楼成为一种新的商业模式。

   "楼中店”方兴未艾

   店里不少年轻人在嬉笑、玩乐，店主穿梭在客人当中，或充当看客，或帮客人答疑解惑……这是上周六下午，安徽路附近某写字楼里一家桌游吧内的景象。

   "之所以在写字楼里开店，是因为租金比较便宜。”店主小叶称，这家店已经开了4年，是我市最早的桌游吧之一，由于游戏多且较专业，吸引了不少爱玩桌游的年轻人。

   除了桌游吧，这幢写字楼内还开有服装店、美容店等。一位在这幢写字楼内经营服装的店主告诉记者，她几年前在淘宝网上开了一家网店，生意兴隆，进而形成了固定的客户群。

   为了方便网友实地看货，她开了这家"楼中店”，既做"展厅”，又做试装店。

   记者走访中州路、王城大道、唐宫路上多座写字楼发现，类似店铺可真不少。

   在唐宫西路某写字楼内，有几家化妆品店和服装店，有的已开了几年，有的则刚开业。这些店里，人来人往。

   一些顾客说，他们在附近上班，由于平时工作很忙，很少有时间逛街，而这些写字楼内的服装店离公司比较近，正好弥补了他们的遗憾。

   依托口碑网络吸引顾客

   业内人士表示，作为一种新兴商业形态，"楼中店”正逐渐在核心商圈写字楼甚至住宅小区里出现，它们依托现代网络传播手段，形成网络店铺与"楼中店”相得益彰的优势。

   这些店铺为何要选择到写字楼里"扎根”？据商家透露，在写字楼内开店的成本相对于商场、街道门面房要低很多，将成本优势转化为吸引人的价格优势，是让不少店进入写字楼的首要原因。

   "在商场超市里租摊位开店，不说高额转让金，每月光租金动辄就几千元甚至上万元。

   在写字楼里开店，省下的租金相当可观。”一些店主说，除租金外，在写字楼里开店，物业管理费、水电费等也都比较低，开店成本大大降低。成本小了，商品价格自然会低些，顾客前来消费就不足为奇了。

   部分"楼中店”证照不齐备监管难

   "楼中店”也存在一些问题。记者走访了一些"楼中店”发现，由于目前多数"楼中店”位于写字楼中，往往需要在物业部门备案，具备正规的工商执照。

   但也有部分"楼中店”未进行工商注册登记，既不是公司又不是个体户，缺乏必要监管，其信誉只能靠自律。对消费者来说，这无疑存在风险。一旦商品质量或服务出现问题，消费者的权益难以维护。

   对此，市消协相关负责人表示，无证经营的"楼中店”，对消费者来说确实存在较大风险，尤其在后期维权问题上。他提醒消费者在"楼中店”购物时，要注意选择有营业执照并且信誉比较好的店铺，以免权益受损。

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