欢迎您来到绍兴写字楼网!

000

当前位置: 中国写字楼网 >> 新闻中心 >> 楼宇经济 >> 新闻详情

如何评估写字楼的优劣?

中国写字楼网    来源:北京参考        浏览:

   问:企业挑选写字楼办公间有何讲究?

   答:不同的企业有不同的要求和独特的企业文化,不可能在选择写字楼办公间的时候一概而论。

   现在已经被认可的选址条件都有可能被考虑,如写字楼的技术参数、楼宇的外观、地理位置及周边配套、写字间的格局和使用率等。正如业内所讲,IT行业的公司在楼宇的技术参数上是会很关注,供电能力、网络地板及高度、层高、空调系统都是需要关注的,另外,层型、使用率也是对于IT企业很重要的。同时可以看到,有些公司除了关乎到自身行业特点的考虑因素以外,还会关注公司的企业形象。这就要考虑到楼宇的地理位置、其他租客的档次。而那些对员工照顾比较深的公司则也会将空调系统、交通环境及周边配套纳入考虑的范畴当中。当然,预算的问题存在于每个公司,一部分公司做预算是按照合乎市场标准,另一部分则有自己的心理标准。

   问:如何评估写字楼的优劣?

   答:有观点认为,在大多数楼宇硬件水平趋同的情况下,软件能力就显得格外重要,也就是一个写字楼物业水平的好坏就被当成了唯一评估标准。但实际上不能这样简单地分析,一个写字楼的好坏不单单是靠硬件、软件能力来衡量。有些企业考虑软硬件水平来突出自己企业的实力,但写字楼的后期营运也是非常重要的,写字楼入住客户的水平就体现出楼宇后期经营的好坏,资深的发展商会通过优惠租金等方法吸引声望好的客户入住。以评估水平来讲,地理位置是否合乎大多数企业的要求也是非常重要的。

编辑:

【版权与免责声明】 凡本站注明“来自:XXX网(非本站原创)”的新闻稿和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如涉及版权问题请连系本站及时处理。

相关文章

推荐楼盘