5A级写字楼引领市场“风骚”

   近年来，随着南宁市城市综合实力和城市地位的逐步提高，以及国家对整个西部区域发展建设的预期和投资，越来越多的企业都已纷纷进驻进来。商务的水平提高对写字楼的需求也逐渐提高，5A写字楼的出现顺应了时代和区域的发展需要。

雄起！南宁写字楼市场发力

铜九铁十的两个月中，商品房市场略显疲态，但商业地产却逆市受捧。塞纳花园和同和长兴铺逆市热销的表现，让人重新看到商业地产的价值所在。近来，南宁楼市中掀起了一股写字楼小旋风。华润中心、广西国际金融中心、南湖名都广场、天健商务大厦和东凯国际商业广场等项目的写字楼纷纷面市，在2011年的最后两个月中搅局南宁楼市。

霸气！南宁5A写字楼频现

继南宁地王大厦这一5A写字楼后，近来市场上关于5A写字楼的讯息愈来愈多。目前市场上的写字楼项目中，华润中心的华润大厦、广西国际金融中心和南湖名都广场的写字楼均为5A级写字楼。

何为5A级写字楼？狭义的5A写字楼，就是指该写字楼实现智能化5A，包括OA(办公自动化系统)、CA(通讯自动化系统)、FA(消防自动化系统)、SA(安保自动化系统)和BA(楼宇自动控制系统)。5A写字楼的评定标准大致分为黄金区位、超大规模、建筑文化、硬件设施和软件服务等五个方面。

5A写字楼还需为客户提供智能化和人性化服务、提倡绿色办公。华润置地(南宁)有限公司副总经理马洪表示："华润大厦是精装修的写字楼，公共区域也将进行豪华装修；同时还将有16部高速电梯投入运行，让客户实现电梯零等待，在服务标准上将参照华润物业的最高标准，提供软性超值的服务。”南湖名都广场的写字楼将投入使用麦克维尔分层空调控制系统和电梯分层控制技术，专业的技术和人性化的设计理念体现了该项目5A级写字楼的高智能化。

此外，天健商务大厦在楼层间引入立体绿色景观或花园，形成健康环保的办公空间。广西国际金融中心写字楼顶楼设有目前广西唯一通过综合航道验收的停机坪，多功能会议厅有如同声传译系统，远程视频系统等国际智能化的多媒体会议系统。

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