商业地产销售火爆 投资商铺当选杭州

   近期有关商业地产的消息接二连三的传来，广州万科首次进入商业地产领域，引发了业内人士种种猜想，而杭州商业地产也不甘寂寞：

   端午小长假第一天，西湖文化广场多了一家百货店，银泰百货文化广场店正式开业，这已经是银泰百货集团在全国的第31家门店。

   申花板块商业综合体大盘——银泰城首开售罄的消息。这是银泰城继5月份商家签约仪式之后，首次开盘推出一幢写字楼，整层出售。项目负责人表示，由于位置好，性价比高，房源在开盘前就被全部预约了，所以售罄没什么悬念。

   而在前一周，滨江板块的综合体项目星耀城，首次开盘推出写字楼和商铺，也被预订了八成。项目负责人表示，这批房源的销售额在3-4亿元，由于位置好，很多房源也都在前期就被早早预订光了。

   商业地产大爆炸的时代到来

   在住宅销售火爆的同时，商业地产也正以奔跑的速度加入销售大军。其中，像银泰城、星耀城等板块内缺乏的大型商业综合体项目，更是受到投资者的青睐。

   放眼杭州，这个美丽的城市，也正在迎来各个区域商业综合体的火热开发。随着人们对生活品质的不断提高，简单的逛商场购物类的单一消费已经不能满足人们的需求。而兼具购物、娱乐、餐饮等多种功能于一体的商业综合体的出现，大大丰富了人们的生活。

   根据资料，未来杭州又将崛起一大批商业综合体，其中杭州创新创业新天地、百大绿城·西子国际、中大银泰城、国大城市广场等全新的大规模商业地产项目，都将在年内亮相。

   可以看到的是，商业地产大爆炸的时代已经到来。在这样一个充满商机的时代，如果能提前掌握商机，抓住机会，洞察整个商业投资市场的过去与未来，无疑对商业地产的投资有着莫大的帮助。

   本周五，都市快报将举行"2012商业地产投资理财大会”。

   这是在成功举办2012年中国（杭州）商业地产高峰论坛暨商业地产和品牌商家对接大会后，都市快报为开发商、商用物业投资者及品牌商家搭建的又一个以实现共赢为目标的优质平台。

   这场大会能学到什么

   第一，商业地产领域多位专家将与你一同分享经验。

   赢商机构总经理方芳，将与大家分享"如何正确认识当前商铺投资市场、商铺未来市场如何、哪些商铺最具投资价值”等问题；

   快报首席评论员大老哥，以及民间投资高手杜传文和汤勇敏，将与大家分享成功投资经验；

   知名银行理财师丁志毅，将分析当前的金融形势，并讲解如何进行资产的合理配置等问题。

   第二，多个优质地段的商业地产项目现场展示。

   大会将重点推荐一批杭州优质商业地产项目，譬如华丰的元都新苑，位于华丰板块的中心区域，依托周边地铁上盖物业、城市综合体等重量级商业模式的发展，使得其项目商铺也具有了区域中心的商业价值。未来一街相隔的30万平方米城市综合体建成后，元都新苑商业街将融入其商圈以内。等综合性商务办公楼群华富金座及泰地北上建成后，多家金融机构及商场超市即将入驻。周边人才公寓以及小区的入住率不断提高，也为商铺提供了稳定的客源。元都新苑目前在售30余套沿街商铺，面积78-176平方米，均价20000元/平方米，是马上就要交付的准现铺。

   下沙的名城·湖左岸，位于极具潜力的金沙湖板块，是名副其实的地铁商铺（紧邻地铁1号线金沙湖站）。周边龙湖·滟澜山一期房源已交付，德信早城和湖左岸项目本身都将于今年交付，准业主们将纷纷入住，为金沙湖板块提供极大的人气。今年10月，地铁1号线将正式通车，距离金沙湖站400米的湖左岸商铺也将迅速升值。目前，湖左岸地铁旺铺位于小区北侧主入口两侧，沿东西走向的学林街分布，共有16间，面积100-300平方米，起价16430元/平方米。

   第三，除了与专家、开发商沟通和交流，你还可以去现场看铺。

   活动信息：

   主题：2012商业地产投资理财大会
   时间：2012年6月29日下午（本周五）
   地点：杭报新大楼二楼多功能厅（体育场路218号）

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