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继10月份成交量创下年内新高之后,南京住宅认购量11月份再度小幅上扬,商业地产更是大涨,写字楼成交量上涨3倍多,楼市并未出现调控政策之后的"转冷”。12月份的首个周末,南京6家楼盘上市推出约1600套房,去化率达七成以上,其中更有楼盘在开盘当日售罄,成为又一个"日光盘”。
写字楼成交量涨3倍
与商品住宅成交小幅下降相比,11月份,受新政影响,不少投资客开始转向商业地产,该市写字楼成交面积上涨3倍多,达到年内新高。据南京网上房地产数据统计,11月南京市商铺成交面积为47168平方米,写字楼成交面积为46354平方米,与10月29810平方米、10877平方米的成交量相比,分别上涨58.22%和326.16%;从成交套数来看,11月该市商铺成交为586套,写字楼667套,环比分别上涨74.41%和247.39%。
根据统计资料,11月份该市商业地产市场呈现大涨,商铺不论成交面积还是套数,只低于全年最高的4月,写字楼市场达到了今年的最高点。
11月份,南京市商铺不论成交面积还是套数,只低于全年最高的4月,写字楼市场达到了今年的最高点。
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