天津写字楼成交量缩水 中心城区商铺均价上涨

来自天津市专业商业地产研究机构统计数据显示，天津市上月商业项目和写字楼成交量均下滑，成交价格出现分化。其中，中心城区成交商业地产项目多为优质项目，推高了整体成交均价，达到32981元/平方米。而受许多项目的低价成交影响，中心城区写字楼成交均价仅为15914元/平方米，环比大幅下跌，拉低了全市写字楼价格。

据悉，上月天津市商业项目成交面积达到5.4万平方米，环比下降8%。其中，中心城区成交量大幅缩水，仅成交1.2万平方米。远郊区县表现活跃，武清区为成交热点区县。

   全市商业项目成交均价为18964元/平方米。中心城区成交项目多为优质项目，其中和平区达到了48292元/平方米的成交均价高位。同期统计资料显示，上月本市写字楼成交面积4.6万平方米，环比下降17%。其中，中心城区写字楼成交稳定，成交2.7万平方米，占总成交量的59%。受中心城区写字楼成交均价环比大幅下跌的影响，全市办公物业成交均价大幅下滑至12476元/平方米，环比下降34%。

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