土地供应量短缺 未来写字楼租金还会升

据易城中国报告显示，第三季度北京甲级写字楼平均租金达到每月每平方米310.3元，环比上涨8.9%。与去年第三季度相比，同比上涨26.3%。其中，北京优质写字楼平均售价每平方米30620元，环比上升15.6%，同比增长32%。

各板块中，金融街区域平均租金最高，甲级写字楼平均租金达到每月每平方米340.3元，环比上升3.3%；CBD区域甲级写字楼平均租金涨幅最大，达到每月每平方米339.6元，环比上涨13.6%。

其中王府井区域甲级写字楼呈现整体上涨趋势，区域甲级写字楼平均租金达到每月每平方米280元，环比上升1.5%。东二环、燕莎、中关村甲级写字楼平均租金分别达到每月每平方米259元、259.5元和279.9元，环比上升3.4%、4.4%和7.4%。

11月13日，SOHO中国CEO张欣在微博上称，现在土地市场的冷清，就意味着未来供应的短缺，因此写字楼的租金还要升。

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