“商铺贷”首创“以租抵供”

随着房地产行业作为国家经济发展支柱产业地位的进一步确立和国民经济的企稳回暖，商用房逐步显现出长期投资价值，商铺和写字楼以其潜在的升值空间，成为新的投资热点

近日，招商银行在全国范围内面向个人客户推出个人商用房贷款产品———"商铺贷”。

传统个人商用房贷款产品期限短、月供高、还款压力大，而还款负担大是制约个人投资商铺、写字楼的主因。招行"商铺贷”是国内首创实现"以租抵供”的个人商用房贷款，减轻了个人投资商用房的月供压力。

灵活还款以租抵供"商铺贷”通过创新个人商用房贷款产品及贷款服务，在个人商用房贷款产品中首创了多样化还款方式，实现"以租抵供”、超长贷款授信额度和贷款发放自助"随借随还”等多项同业领先功能，大幅降低了个人投资商用房的门槛，让个人投资商铺、写字楼获得高额投资回报不再遥不可及。

"商铺贷”的最大特色就是为客户提供同业首创的"以租抵供”功能，客户可通过"商铺贷”个性还款法降低贷款月供金额，使贷款月供可以匹配商用房的租金，实现"租金抵月供”的功能。"商铺贷”灵活的还款方式能够充分降低客户月供压力，解除客户投资商用房的后顾之忧。

随借随还循环授信据了解，"商铺贷”考虑了客户使用贷款的便利性和经济性，为客户提供了贷款"随借随还”功能。客户开通"随借随还”功能就可通过招商银行网上银行、电话银行等渠道实现贷款"想借就借，想还就还”。这样，客户不仅可以不跑银行就能马上提取贷款，而且还可在资金充裕的时候随时还款，最大程度地节省了贷款利息。此外，该产品还充分考虑了个人客户对贷款需求的长期依赖性，客户在招商银行只需办理一次贷款手续，便可获得长期"循环使用”的"商铺贷”贷款授信额度，客户可在贷款授信额度内可反复多次使用贷款。

招行零售银行部负责人表示，"商铺贷”与国内同业同类产品相比，能让客户更灵活、经济地获得贷款融资，解决了个人客户因担心还款压力大而不敢投资商用房的难题，为个人客户实现多渠道投资提供了有力的资金支持。

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