明年甲级写字楼及核心商铺租金将升10％

   第一太平戴维斯研究及顾问咨询部主管盛世文向记者会表示，整体物业市场今年价格见稳定，但商铺租金升幅较原先预测为高，相信是由于低息及充裕资金的支持，推动商铺租金。甲级写字楼租金较去年底预期增幅5%。

他指出，今年核心商铺租金按升上升15%，较去年的30%增幅有所放缓。而整体甲级写字楼租金今年仍录得持平至最多5%增幅，较去年底预期的5%跌幅理想。该行相信，所有物业市场租金及售价升幅逐渐放缓，但商铺及写字楼供应仍然缺乏，预期明年整体甲级写字楼及核心地铺的租金将升幅10%，而豪宅及洋房售价明年亦料录5%至10%升幅。

第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国表示，去年底该行曾预测今年豪宅楼价会录至少10%下跌，但最终估计仍然录得5%至10%升幅，主要当时未有考虑QE3的因素。他相信，热钱流入本港的情况不会于短期内有所改善，而政策亦尚未能提供有效增加供应的方案，故虽然推出BSD及SSD，仍然相信豪宅市场仍会受到追捧。

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