地标写字楼成为CBD产业升级风向标

高端商用物业市场也呈现出高端住宅的个性化设计趋势,这在广州CBD写字楼市场的竞争中尤为突出。据12月16日侨鑫国际合作伙伴及媒体答谢大会上公布的业绩显示,以个性化、人性化设计以及顶豪血统著称的侨鑫地产商务项目力作——侨鑫国际自2015年4月23日正式开始招商,在不足8个月时间,招租进驻率已达出租面积的66%,商场预租率达到70%,创造了同期高端写字楼招租最好业绩。

珠江新城为打造高端市场提供机遇

据了解,广州已进入产业化转型的关键的阶段,很多国际大型服务行业进入广州,律师行和外资银行以及金融行业在广州扩张脚步就很快,有些律师事务所在广州选址并扩充了30%的办公面积。而作为高端商业市场供应地的珠江新城也将迎来恒久的发展机遇。

仲量联行华南区董事总经理吴仲豪表示,广州与深圳靠近香港和东南亚,香港有很多可以借鉴的商业运营案例。从香港商业地产的发展来看,中环有许多经营了30年的大厦,租金还是保持在高位的水平,不仅拥有核心的地段还拥有过硬的品质和前端的设计,这样的物业未来在广州和深圳也会出现。另据消息,目前侨鑫国际裙楼商业招商工作正在紧张进行,多家高端商务餐饮、商务休闲、国际名车品牌有意向进驻,项目将于2016年年中投入使用。

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