投资写字楼注重地段未来升值潜力

最近几年，成都写字楼的投资都行驶在快车道。

现在，已有超过200家世界500强企业落户成都，成都被《福布斯》杂志评为全球未来发展最快的城市排行榜第一名。伴随着成都经济的持续向好发展，成都的写字楼市场，尤其是高端写字楼市场，是可以得到有力支撑。

   投资写字楼地段升值潜力是重点

   写字楼投资者主要把握好地段、形象、品质、配套和回报五大要素，就能将自己的投资风险减少。

首先，区位资源，是衡量一幢写字楼是否具有投资价值的首选要素。

   第二，知名企业和实力企业着重考虑写字楼的档次形象。

   第三，写字楼的品质至关重要，交通的便利程度，停车场的设计是否合理、物业建筑立面、大堂的品位和布置等都是考察因素。

   第四，软性配套方面，着重看信息化配置和智能化配置，比如楼宇自控系统、外部宽带接入、内部综合布线等。

   另外，置业门槛的高低决定了投入的大小，如果能通过银行按揭购买，只需首付，后续通过"以租养贷”的方式来供楼，让租用的企业为你供楼，几年后就可净享长达几十年的高额租金回报。当然五大要素中，最重要的还是地段价值，尤其要注重该地段未来的发展潜力。

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