南京写字楼的“黄金时代”驾临

当物价节节攀升，住宅地产投资戴上限购令的镣铐时，口袋里的资金需要出口，银行中的资产呼唤保障，位于市中心的商业地产受青睐就变得理所应当了。金轮国际广场5A甲级写字楼，凭借着市中心的占位、优质的软硬件楼宇配套、醇熟商务氛围以及超高的性价比正备受青睐，也成为了众多精英企业进军市中心的基石。

新街口物业，抢到就是赚到

在南京，占拥新街口的机会如今越来越少，而新街口的价值则随着城市的发展而成倍提升。据了解，如今新街口商圈已是大量外资机构、国内巨头云集，世界500强有近百家入驻，五星级酒店、商务会所、购物广场数不胜数，有媒体曾评论："新街口的物业，抢到就赚到了。”位于新街口核心西区的金轮国际广场如今已凭借其位居新街口核心地段、与周边众多重量级酒店、大厦、商场所构建的浓重中心区商务氛围而在南京商业地产投资领域火速蹿红。

作为新街口西区稀缺的5A甲级写字楼，金轮国际广场集国际化甲级办公区、五星级酒店式商务套房、金轮新天地主题商场、欧陆风情步行街、假日演艺公园五大物业形式于一身，其中，7-26楼为目前正在火热出售的甲级写字楼。

笔者现场了解到，在3月—4月期间，购买金轮国际广场写字楼将享受四重特惠，此时投资金轮国际广场正当时。

5A甲级物业缔造升值"蓝本”

一般业内认为，投资商品住宅和投资写字楼的门槛差不多，而在南京，写字楼的价格一直低于相邻的住宅。如今，随着住宅投资时代的过去，资金蜂拥商业地产的趋势开始显现，这必然带动城市中心高品质写字楼的价值回归，金轮国际广场未来巨大的上升空间由此可见一斑。

事实上，写字楼自身的高档硬件以及优质的物业管理是写字楼价值保值增值的另一大杠杆。在金轮国际广场，所有硬件配备全部采用5A甲级写字楼标准定制。外墙为国际领先的铝板和玻璃幕墙，楼层公共部分全部采用五星级酒店标准装修；楼宇9部高速电梯保障通行顺畅与快速；地下500个停车位，解决新街口停车一大难事；楼下负1-5层的金轮新天地主题商场满足商务人士购物、餐饮、休闲的需求。在软件服务方面，金轮国际广场聘请国际顶级管家——世邦魏理仕担当物业顾问，并配备商务中心与生活中心，为业主的商务生活提供便利。

值得一提的是，今年金轮国际广场将与地铁二号线无缝对接，直接升级为地铁上盖物业，届时广场将享受到地铁物业带来的便利与商机。

黄金写字楼投资自用两相宜

"我就看准了新街口的地段与金轮国际广场写字楼的软硬件配套。”一名刚刚将公司搬入金轮国际广场写字楼的业主章先生介绍道，他原先只想在新街口租一间写字楼，因为住宅限购令的出台，索性将手头的资金进行商业地产投资，"未来就算我不做生意了，这笔投资也是划算的。”

据金轮国际广场负责人介绍，近段时间，有着章先生这样想法的业主越来越多。他们大都出于公司业务的扩大与自己手中资金的保值需要，买下金轮写字楼。这样一来，既为公司的运营带来新的商务机遇，也为手中的资金谋取到保值增值的渠道，同时又能让融洽的CBD商务氛围与尊贵地段的品位名片傍身，"有意向的客户，不妨到汉中路8号金轮国际广场4楼来接洽。”

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