宁波城隍庙商圈写字楼优势日渐凸显

   宁波城隍庙商圈，位于宁波市最繁华的CBD天一广场附近，这里区域汇集了宁波市各政府办事机构，在百年城隍庙商城我们可以感受它古朴厚重的人文精神，在略显古旧的亚细亚办公楼里我们可以体会到宁波商人务实精进的开拓精神，这里是宁波市经济、政治、文化的中心。

就在这样一个焦点地段，周边不断矗立起新的写字楼，它们分布在城隍庙街区的各个方位，有号称地标性建筑的银亿环球中心，专业的商务写字楼--银亿时代广场，以及银泰国际、三宝国际金融大楼等，让这个略显老式的商业街区生机盎然！

高端写字楼群的出现，无论从那个方面来说，都会是一个很大的商业资源。

   它们所拥有的商业拉动力，将拉动城隍庙街区和天一广场甚至更大区域的经济发展，商业前景很可观。加上这一带的基础设施较为健全，有大型的商务酒店、超市，以及多家金融机构，交通便利。这些都促使了，看似老旧的城隍庙街区，蕴藏着无穷的商业价值和发展潜力。这个时候，如果选择将办公楼设在这一区域，无疑是一个明智之举。

第一、各类大型商务公司入驻带来强大的经济辐射力。以这一片区目前的受关注程度来讲，它所拥有的经济辐射力，绝对不仅仅局限于几个商业写字楼，它将会是一个由点到面的开花式发展景象，它的覆盖面将涵盖整个城隍庙街区，各种相应的公司将蜂拥而来，形成真正意义上的CBD，新型的第三产业（金融、会计、证券、中介等）将大量回归这一区，而这些行业又恰是保证现代商业发展的基础。

第二，不同行业进驻市场将带动行业多样化发展。这些高档写字楼的入驻，将引来大量不同的公司进驻，这样带动行业多样化。行业多样，使得商业碰撞将更多，带来的发展对公司的扩大、转型都是很好的机遇。而这一块的完整性，以及它健全的设施建设，将大大的减少各商家在融入市场上的投入，顺其自然的就会接纳了城隍庙街区，所以城隍庙街区将会是利益首当其冲的获得者。

第三，城隍庙街区仍有较大的发展空间。以城隍庙街区的以往发展，以及现有的人流量来讲，它的市场范围还是很可观的。虽然是发展过的老区，但是绝对没有达到商业饱和的地步。有着便利的交通，地理位置及其优越，加上有着固定的消费群，这一块的市场发展还有很大的空间。这样一来，这些新兴写字楼所带来的经济冲击是城隍庙街区完全可以容纳的，而且是快速的容纳。

有了以上优势条件，加上城隍庙街区本来已经成型的一套办公模式，这一片区将成为各大企业办公选择最适合之地。

首先，从环境上来说，这一区拥有绝佳的地理优势，在新兴大楼的促成下，商业机遇将越来越多，处于一个有地利、人和的优势地位。

再者，这一区的写字楼都有一定的知名度，以及消费基础，很利于企业的发展。其次，在这些新建成和在建中商务楼的影响之下，相信这一片区在形象上也会有一个很大的提高，能够满足各个企业在办公形象上的要求。

最后，在写字楼租赁费用上来说，新楼拉动旧楼，旧楼影响新楼，这一区目前会是一个比较合理的阶段，是性价比较高的一个片区。而且在城隍庙街区，不仅仅只有环球、银亿时代广场等几个写字楼，它还拥有亚细亚、银泰、培罗成、中保、华联等多家不同的写字楼。他们分别坐落在城隍庙的各个方向，成相互竞争相互促进的局势，商业氛围很浓。

完整的商业体系，形成区域集团式的发展规模，不管是对大型还是中小型处在发展阶段的公司来说，这片商业区都会是最有利于发展的地方。而且就城隍庙街区现有的写字楼来说，办公环境很好，便于各种商业活动的开展，以及公司之间的交流来往。

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