花珠江新城写字楼1/3的租金租机场路生态创意写字楼

在机场路，你只要花珠江新城写字楼1/3左右的租金，就能在这里租一间生态创意写字楼。

   近日记者在白云区踩盘发现，由时代地产开发的创意产业园项目国际单位正在招租，其写字楼月租金仅60元/平方米。而在这里办公，就像在公园里办公一样。

   公园里的写字楼

从机场路转入国际单位园区，看到的是一片极具欧洲小镇风情的街区，三四层高的建筑物散布在几十棵参天大树间，信步走出，各种风格各异的雕塑时时映入眼帘，那种休闲的感觉根本不像是走进一个办公区，更像是在逛公园。

国际单位又名"广州城市印记公园”，是一个集文化主题商业、文化公共建筑、创意总部产业园区和精品艺术住宅为一体的大型综合体项目。与传统CBD区密集的"石屎森林”环境相比，国际单位最大的特色是低密度、高实用率。该项目规划总建筑面积达40万平方米，由旧厂房改造而成。项目目前在招商的二期容积率仅2.4，仅是珠江新城写字楼容积率的1/6。项目非常注重保护原生大树，仅目前已开发的1-2期园区，就保留了几十棵原生的古树。在这样的办公区工作，就像在公园里办公一样。

写字楼月租金60元/平方米

记者现场看到，该项目的写字楼多为三层别墅式设计，最小户型面积七八十平方米，整层面积1000-2000平方米。其写字楼单位实用率颇高，达到78%，而且层高都超过4米，空间感更好。

目前，国际单位已入选广东省的科技企业"孵化器”名单，正争取成为国家级园区。所有进驻园区的企业，只要符合政策规定，还都能享受到政府的各项税收减免及科研扶持资金。而为扶持园区企业发展，发展商拨出专项扶持资金，支持企业从事专利申请与产品创新，该扶持基金仅首期就已投入了300万元。

与珠江新城写字楼的高租金相比，国际单位的写字楼租金非常实惠，二期平均月租金60元/平方米，商业街商铺月租金也仅100-180元/平方米。而珠江新城写字楼平均租金已经达到170元/平方米/月，这意味着在这里租一个写字楼，只需要花珠江新城写字楼租金1/3左右的价钱。

目前，该项目一期建筑面积4.2万平方米，目前已吸引了135家科技、创意企业进驻，就业人数近2000人；近期开始招商的国际单位二期建筑面积14万平方米，将吸引300家企业进驻，打造文化、艺术、工业设计等产业的企业总部。

编辑：