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日本东京写字楼空置率将达７年来新高

中国写字楼网来源：新华网浏览：

日本共同社援引该国森大厦集团公司１３日公布的预测说，２００９年年底东京２３个区域的大型写字楼空置率将达７．１％，成为２００２年以来的新高。

森大厦公司说，由于受到金融危机影响，经济迅速恶化，企业的写字楼租赁需求陷入低谷。２００９年大型写字楼的新增需求预计仅为３万平方米，而供给量却高达８７万平方米，继２００８年之后需求继续低于供给。

针对２０１０年市况，森大厦公司预测说，伴随着经济逐渐复苏，写字楼新增需求将迅速扩大到１００万平方米左右，因此２０１０年年底空置率有望获得改善，回落到６．３％，２０１１年年底的空置率则将进一步回落至５．７％。

森大厦公司有关写字楼空置率统计的对象是１９８６年以后完工的、办公楼层总面积在１万平方米以上的大型写字楼。

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