四季度广州甲级写字楼成交量与成交均价均上升

   据高力国际统计，2012年第四季度广州全市甲级写字楼平均售价为33110元/平方米。

   尽管年底是甲级写字楼租赁的传统淡季，但2012年广州不但有多宗租赁成交，且投资市场依然活跃。

   2012年第四季度，广州市甲级写字楼成交量与成交均价均较上季度有所上升。

   位于珠江新城的富力盈通大厦成交量已超过2万平方米，该板块其他在售项目如富力盈凯广场等亦录得成交量增长，个别项目四季度成交量甚至较上季度有约30%的增幅。有限的可售甲级写字楼供应量带动售价进一步提升，广州全市甲级写字楼整体平均售价环比上涨1.6%，至33110元/平方米。2013年广州将迎来9个项目共约91万平方米的新增供应，高力国际预计，甲级写字楼售价及资本值还有上升空间，但投资回报率较以往下降。

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