成都楼市更趋多元化

就在购房者对住宅投资越来越犹豫不决的时候，一股向商铺、写字楼等非住宅物业的投资暗流已经涌动开来。据了解，目前推出的城市理想、浅水半岛、高地等住宅项目的社区商铺都取得了意想不到的市场反响；与此同时，市内在售的写字楼、总部经济等非住宅项目也加强了市场攻势，成都楼市的投资领域开始悄然由传统住宅向写字楼、商铺等新兴形态发生转移。本周四，本报将对当前房地产市场的投资分流进行深入报道。

稀缺商铺成抢手货

上周四，城市理想以"染房街小商品天地”的内容在本报刊登了一则整版广告，推广其全产权独立商铺，当日电话来访量达到630组，交纳诚意金的达120余组。如此的火爆程度，在当前任何住宅楼盘看来都是不可想象的。另外，浅水半岛、高地等项目的社区商铺，在没有对外宣传的情况下销售进展非常顺利，浅水半岛1期销售已经基本结束，2期如今也销售过半。建设路商圈的高地更是在区域内掀起一股投资商铺的热潮，1期商铺仅仅是内部就一销而空，目前即将推出的2期商铺全部临街建设路，房源争夺也异常激烈。会展中心附近的加州国际推出商铺后也差不多售完，不少投资者已经排队认购最后的10来套商铺。

新政出台后，成都楼市呈现复苏态势，财政补贴的诱惑及开发商的促销让利成功撬动刚性需求，住宅的成交量稳步上升。但随着不少资金从股市退出，面对前景尚未明朗的楼市，社会上的闲散资金急于寻找一个最佳出处，回报稳定、回报率高的产品受到前所未有的关注。另据记者了解，近期市面上的商铺供应量少，龙湖·三千里、翠微清波等正在销售的商业楼盘也都取得了不俗的成交业绩。

写字楼产品悄悄升温

除了商铺以外，写字楼近期的市场表现也可圈可点。天府大道旁正在销售的特拉克斯国际广场自6月开盘以来，每周的客户来访量10余组，保持正常状态。负责人李慧介绍，项目推广、开盘并没有受到地震因素影响，从目前的情况来看，销售也确实不受外部因素影响，平均一天2~3组来访量是写字楼销售的正常情况。

尽管东大街的摩根中心项目还没有正式亮相，但热情的投资者已开始通过各种渠道打听项目信息。"我们每天都能接到很多投资者打来的电话，他们对项目保持极高的热情，我们现在也希望加快项目的开发进度。”摩根中心营销负责人透露说。

此外，另一种低密度、低容积率、高绿化的园林生

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