戴德梁行：下半年写字楼租金将续升

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戴德梁行中国投资部联席主管叶国平在记者会上表示，今年次季本港物业投资市场续活跃，单宗交易金额逾1亿元的交易共86宗，与首季相若，但金额则按季升逾18%至231亿元以上。工业、地盘等物业成为本季焦点，前者成交额按季升10%至25.6亿元，地盘交易额升61%至25.87亿元。

叶国平指出，目前商铺价格已升至高水平，投资回报率创下新低，料下半年价格不会续升。写字楼方面，但因其价格急升、回报率受压，交易宗数由首季的27宗减至次季的19宗，他预计下半年写字楼供应仍将稳定，因此价格将趋平稳，租金则会向上。

就美国或推QE3，市场忧虑热钱流入本港楼市，叶国平回应称，本港并无限制境外人士在港买楼，但相信投资者仍以投资回报率、按揭成本为主要考虑因素。戴德梁行大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿续指，任何利好全球经济的政策，均会刺激楼市。

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