春暖楼市：商用物业必然会在2009迎来一个春天

您对09年商用物业市场走势的看法

09年应该是商用物业市场最具潜力希望的一年。以往总是将商用物业与住宅混为一谈，用住宅市场的规律来看商用物业，而没有从他自身的规律来看。城市化不是农村人变成城市人，而是一切与城市相结合，工作要写字楼，买东西要商场，外出要旅馆酒楼……当大家将商用物业与自身连接，商用物业的价值将得到释放。房地产市场成交有其内在的合理比例，而城市化进程必然带来地产规模化发展，商用物业发展不会慢于地产市场发展速度，而是在其中占据重要一席。中国商用物业前期欠中国人民太多，所以要满足增量和以前的需求积累，商用物业必然会在2009迎来一个春天。

您对《商用物业投资指南》发布对市场额影响有何看法？

《商用物业投资指南》指一次容易，要每年都指就很难，搜房每次发布的《商用物业投资指南》需要维护搜房的品牌，根据这个指南，投资者投资准确，赚到了钱，才会觉得这个指南物超所值，所以搜房的这份指南对商用物业市场还是具有相当强的导向作用的。

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