一季度南京写字楼供应量环比大降八成

   昨日，南京网尚研究机构发布了今年一季度南京写字楼市场报告，报告显示南京全市写字楼仅3月份有新房源供应，还偏于江北板块，一季度供应总量为3.56万平方米，环比去年四季度大幅下降85.32%，同比去年一季度下降38.94%。

网尚研究机构表示，一季度南京全市写字楼的供销市场均不理想，在郊区主力楼盘的带动下，全市写字楼的成交均价继续被拉低，而从一季度市场的供应结构、成交结构的数据来看，南京写字楼市场的阶段性结构失衡现象已经显现。

而来自仲量联行的数据显示，2013年第一季度末，南京全市甲级办公楼总存量约为42.4万平方米，已连续两年没有新增甲级办公楼供应。受供应量缺乏的影响，2013年第一季度，南京甲级写字楼平均租金为每平方米每天3.8元，与2012年第四季度相比上涨0.3%。不过，接下来南京写字楼供应大降的情况将所有改观，由仲量联行代理租赁的南京德基广场办公楼，将于今年进入市场，德基广场办公楼位处"中华第一商圈”新街口核心地段，总高339米，共62层，为新街口第一高楼，其中11至37层为甲级办公楼，38至62层为丽思卡尔顿酒店。

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