物业保值有道 成都只租不售写字楼受热捧

   现在，只租不售的单一业权写字楼因拥有良好的品质和统一管理的规范性近些年开始受到各大小企业的追捧，这种新型模式的写字楼还可以满足客户的不同要求。但是这种只租不售的方式为什么会受到如此热捧了？

   写字楼的管理品质、整体优势、升值空间等诸多因素是"只租不售”的主要原因。从长远来看，首先，取决于市场因素。很多公司宁愿租用也不愿意购买，许多企业通常将写字楼租金视为经营成本的一部分，根据企业经营状况随时有可能缩减或扩充办公面积，所以多为租用写字楼；而且，单一业权管理、物管统一规范、高素质企业聚集的甲级写字楼便又备受国际大公司和龙头企业青睐，因为只有产权相对统一，投资方为了保证物业的保值增值，就会不断地对物业进行投资，用于改善大厦的软硬件设施以及管理服务。单一业权'能实现最好的管理，而多业权的物业很难做到这一点，这的确是一个不争的事实。所以，从另一方面看，经济实力强一些的开发商或业主方也多会采取"只租不售”的经营模式，它为了长期保持自己的品质，以及达到'财源不断、升值无限'的目标，也当然要高举"只租不售”的大旗了。

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