深圳一手写字楼成交创新高

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导读： 11月，深圳市一手写字楼成交达今年以来的最高点。据市规划国土委和深圳中原地产统计数据显示，一手写字楼成交面积5.63万平方米，环比上月增加227.43%；成交套数共计412套，环比增加136.78%。受按评估税政策的影响，二手

11月，深圳市一手写字楼成交达今年以来的最高点。据市规划国土委和深圳中原地产统计数据显示，一手写字楼成交面积5.63万平方米，环比上月增加227.43%；成交套数共计412套，环比增加136.78%。受按评估税政策的影响，二手写字楼市场成交延续冰冻状态。

从成交的物业类型来看，11月份深圳市一手写字楼市场以商务公寓成交居多，共成交2.58万平方米，环比上涨324.02%；办公楼的成交量也有明显增加，成交了2.54万平方米，环比上涨522.25%；厂房成交则下降到0.51万平方米，较上月减少了27.78%。

上月二手写字楼市场仍然笼罩在政策实行初期的阴影中，共成交二手写字楼33套，成交面积0.41万平方米，较上月下降5.06%。

深圳中原市场研究部分析，在评估征税政策的影响下，预计后市仍然对一手写字楼市场较为有利，租赁业务也将迎来短期的发展空间。

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