戴德梁行：重庆09年四季度商品房价格继续上扬

跟着重庆经济环境的逐步改善，惠普、富士康等国际巨头接踵进驻，同时今年7月起实行的住宅禁商令，扩大了重庆写字楼市场的需求量。2009年，重庆甲级写字楼市场实现净吸纳面积44,780平方米，比2008年增长97.2%。

.第4季度重庆商品房价格继承上扬，多数区域价格增幅较大，在40%左右。为期四天的房交会期间，商品住宅成交面积59.28万平方米，均匀成交价格每平方米4,878元(US$714)，比去年秋交会上涨1,021元(US$149)。

.九龙仓与中海地产联手拍下江北嘴江北城组团一宗面积为397.37亩地块，成交总金额41亿元(US$6亿)。

 

经济概览

.前三季度重庆市经济发展呈现"1月触底、4月企稳、6月开始加快发展”的态势。1月至9月全市实现地区出产总值3,793.38亿元(US$55.54亿)，同比增长13.4%(表一)。

.重庆市产业总产值保持较快增长。1月至10月，全市规模以上产业总产值5,311.87亿元(US$77.77亿)，增长12.4%(表一)。

.跟着重庆加大对社保、医保等社会安全网建设的投资，以及一系列消费政策的刺激，今年以来全市消费市场平稳较快增长。1月至10月，全市完成社会消费品零售总额1,995.84亿元(US$29.22亿)，增长18.4%，剔除价格因素，实际增长21.9%(表一)。

.1月至10月，全市累计完成固定资产投资总额3,847.63亿元(US$56.33亿)，增长35.1%，今年以来，投资增速一直保持在30%以上，比去年同期水平高出3个百分点以上(表一)。

.因为国际金融危机影响的滞后性，1月至10月实际利用外资18.76亿美元，下降23.1%(表一)，其中外商直接投资18.53亿美元，下降23.9%；实际利用内资905.00亿元(US$13.25亿)，增长49.0%。表明我市与其他地区之间的合作进程加快。

.重庆市居民消费价格指数已连续4个月实现正增长。1月至10月，居民消费价格指数下降2.0个百分点，降幅较1月至9月缩小0.1个百分点

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