深圳市二手写字楼成交量10月份创新低

   来自市规划和国土委数据显示，10月份，深圳二手写字楼市场只有59套成交，总成交面积约0.65万平方米，为今年最低水平。

数据显示，10月深圳市二手写字楼总成交面积环比减少47.67%，套均面积110平方米，为年内最低值。深圳中原研究中心分析认为，成交量的大幅下降主要是由于市场隐藏的低价"笋盘”已经几乎被挖掘完毕。另一方面，在售项目价格较高，资金需求量较大，所以较难达成交易。此外，近期二手房过户评估价上调以及银行流动性偏紧等不利因素导致购买成本上升，部分客户开始选择观望。

价格方面，由于罗湖低价项目买卖成交减少，全市成交均价大幅反弹，成交均价为43189元/平方米。

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