顶级写字楼有成熟的配套商业

2010年岁初，中央政府连续出台了系列调控房地产市场的政策措施，楼市市场观望情绪开始加重。但凯德置地、万科、绿地、保利地产等品牌房产商却逆市纷纷开始抄底商业地产。据报道估计，"抄底”涉及资本至少在1000亿元以上。这似乎都在昭示着一个信号：商业地产越来越受到关注，商住倒挂现象即将消失，商业地产春天将至。中国商业地产现状如何，未来又将走向何方.

国华投资大厦副总经理王铁成认为，定顶级写字楼标准和服务标准，因为现在这个行业没有这个标准，在实际工作中确实面临着困惑。我们全经联正在做。比如客户找楼的时候，想找个好楼，想找个顶级写字楼，结果有甲级的，有5A级的，结果一看很失望。正是因为没有标准，就会被市场误导。

我理解顶级写字楼标准应该有这么几点，首先要有便捷的交通，第二一定要有成熟的配套商业，第三，周边的客户群素质要非常高，第四本身硬件配置比较高。我的体会就这么几点。至于说顶级写字楼服务标准，分两个方面，一方面顶级写字楼为客户提供的常规服务一定要有，而且要足够有。另外要为客户提供个性化服务、特色服务、贴身服务，让客户感觉到他有需求，你能够解决消化掉。顶级写字楼的标准一句话两句话说不清楚，今后有机会再谈。

 

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