一片万亿级的蓝海正在杭州滨江崛起

当杭州"从西湖时代迈向钱塘江时代”，江南岸的滨江也成了时代的宠儿。尤其是近几年来，滨江的利好持续不断。

在全省的工业强县（市、区）综合评比中，滨江已经连续3年排名第一。今年上半年，滨江GDP增长13%以上，领跑杭州。

杭州成功申办2022年亚运会，滨江将受益于持续的大规模城市基础设施建设。与此同时，滨江的物联网产业像一颗璀璨的明星，将引领全国的万亿级蓝海。

物联网产业园的"智慧之门”项目已经启动建设，不仅以280米刷新杭州主城高度，也将作为整个滨江的地标，象征智慧滨江。

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曾经滨江奥体中心一枝独秀
如今有了新地标智慧之门

说起滨江，人们首先会惊讶于它的经济实力。作为国家高新区，杭州滨江综合排名位居全国高新区第五位，创新能力总体排名第四位，培育和聚集了10000余家高科技企业，拥有杭州市40%以上、浙江省20%的高新技术企业，其中32家企业在国内外证券市场上市。

世界著名企业也在这里星罗棋布，思科、微软、NEC、惠普、INTEL、三菱等一大批世界500强企业争相进驻。世界500强、国内大型企业、著名上市公司以及众多高科技企业，形成了一个共生共荣、融合互补的产业集群。

在全省的工业强县（市、区）综合评比中，滨江已经连续3年排名第一。今年上半年，滨江GDP增长13%以上，领跑杭州。

而奥体时代的来临、2022年亚运会的申办成功，滨江都是最大的受益者之一。从明年开始，杭州将接连迎来国际会议、中国大中学生运动会、世界短池游泳锦标赛及世界游泳大会、亚运会等重量级会议和赛事，位于滨江的奥体板块，也因此成为近几年来杭州的热门板块。

亚运会带来的大量城市基础设施建设，往往能够迅速拉动比赛场馆周边乃至城市的居住价值。

记者从滨江区政府了解到，未来滨江将形成立体交通枢纽网。除了望江路过江隧道预计2019年通车，江南大道地下快速路也将在2016年开工，而铁路1号线、4号线和5号线横跨滨江区东西南北。

如果说这几年奥体一枝独秀，那么接下来，将有物联网产业园的世茂智慧之门继承其热度，成为新的地标建筑。

打造万亿级蓝海
滨江物联网引领全国

奥体在近两年内吸引了人们关注滨江的目光，大型基础设施建设将充分改善滨江肌理。在接下来的几年，滨江将在内功上全面发力。

世界级的智慧新天地、中国物联网产业园、国家级白马湖生态创意城、北塘河畔文化长廊等五大产业平台定位，奠定了滨江未来的战略高度。其中，世界级智慧新天地和中国物联网产业园占据龙头地位。

什么是物联网？举个例子，世界上的万事万物，小到手表、钥匙，大到汽车、楼房，只要嵌入一个微型感应芯片，把它变得智能化，这个物体就可以"自动开口说话”。甚至可以说，物联网加上互联网等于智慧地球，在世界任何一个地方我们都可以即时获取万事万物的信息。

从2010年12月，杭州高新区（滨江）物联网产业园奠基启动开始，作为孕育杭州智慧产业的"沃土”，始终在快速奔跑。

2012年2月，便被工信部批准为国家物联网产业示范基地。2013年9月，被国家知识产权局批准为首批国家专利导航产业发展实验区。

数据显示，2011年，中国物联网产业规模达2627亿元；到了2013年，这个数字已经达到5000亿元，今年，有人预估将达到7500亿元。而杭州高新区（滨江）物联网指挥部工作人员告诉记者："杭州在物联网产业规模上已处在全国龙头地位，我们今年的目标将会是2000亿元。”

记者从物联网指挥部了解，目前，杭州滨江区的物联网产业规模，占全国的十分之一。中国数字视频监控企业的三大巨头海康威视、大华股份、宇视科技，还有吉利汽车集团总部、保时捷中国总部也坐落于此。

同时，为了切实解决物联网成长企业发展空间，滨江区委、区政府还打造了智慧e谷大楼，作为企业加速器，发展前景可想而知。

千亿级产业园最后涉宅项目
智慧之门让杭州人住进地标

其实，滨江在进行物联网园区的规划时，其指挥部就已经预见产业集聚之后，将诞生大量的商务办公需求，与此同时，作为产业园中最后一块涉宅地块，还将承载产业集聚带来的居住休闲需求，"智慧之门”应运而生。

相较于奥体板块另一座闪耀的巨星级地标——奥体博览城而言，"智慧之门”的价值更在于，它所赋予的写字楼和公寓设计，让它成为可以拥有并收藏的地标。

矗立在物联网产业园的核心区，智慧景观中轴线上闪耀的时代地标——"智慧之门”，由豪宅教父世茂地产打造，已规划两幢280米国际超甲级写字楼、1幢19层国际精装loft、2幢配套商业楼座及城市景观广场。

据了解，整个项目总建筑面积达37万平方米，在如此大型的商业综合体中，世茂打造的国际精装loft公寓成了整个项目的点睛之笔。挑高的精装修loft在铸就从云端俯视全城的景观视野同时，也留足了收纳空间，无论你有多少套Armani西装，或是Dior的拖尾礼服，都能在暗藏的储物空间得以安置。

为了匹配整个项目乃至整个物联网产业园的创业新贵，在公寓的规划中还引进了高星级酒店服务体系，不仅拥有会所、健身房等配置，还贴心地设计了顶楼阳光洗晒区，投币洗衣的同时，一边喝咖啡一边和邻居聊天。

作为杭州主城区最高的时代地标，它同时也被赋予"承接浙商回归，集聚浙商企业总部”的使命，组成产业园丰富、合理的业态布局。相信借助亚运会的助推，滨江的物联网产业也将更加蓬勃，作为滨江区地标的"智慧之门”的价值也将像钻石一样闪光。

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