高纬环球：甲级写字楼严重供过于求

高纬环球专业房地产顾问香港及中国华南区总经理箫亮辉于记者会表示，经其对香港90栋大厦的调查显示，去年中环写字楼租金升51%，每月平均租金尺价达110元，已超越东京及伦敦西部成为全球写字楼租金最昂贵的地区；他续称，预计今年香港甲级写字楼租金升幅平均达20%至25%，港岛区的升幅有机会更高。

箫亮辉指出，香港写字楼严重供过于求，未来三年新供应量总计240万平方尺，而在香港正常经济环境下，每年的写字楼吸纳量就达240万平方尺。

高纬环球商务部代理服务董事霍佐平进一步指出，由于香港写字楼租金于未来一两年内持续高企，已有部分跨国企业开始研究将亚太区总部或部分非核心及低增值部门迁往新加坡、内地等租金较低的地区；他呼吁政府增加写字楼土地供应，以免长期高租金削弱香港在亚洲区内的竞争力；不过，他还指出，对比跨国公司而言，在香港设办事处的中资企业，对租金成本的考虑相对较小。

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