业内提醒投资商住公寓注意事项

近来投资商住公寓希望出租获利的投资者越来越多，但许多投资者对商住公寓出租的细节问题不够了解，业内人士提醒投资者注意几大事项。

项目的安全合法性

   在购买前期要考察好开发商，包括项目本身的各类资质证书，以确保该项目的安全合法性。

地理位置

   投资商住两用公寓要选择一些写字楼少、成本高的区域，或产业形态比较密集、有发展潜力的区域。

装修程度

   业主可选择简单装修，不需豪华装修；格局上要尽可能符合周围潜在客户的要求，如空间要大，尽量增加房屋的使用面积，一些非承重墙可以打掉。

租金

   不要把重点放在租金的高低上，因为承租公司的规模、租期的长短等都比租金本身更重要，要控制空置期，减少时间成本。

中介公司品牌

   要选有品牌的大型中介，它在出租前会对承租公司的背景等进行核实和确认，提供的客户比较可靠。（原标题：投资商住公寓注意事项王晓云/整理）

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