在南京企业购写字楼比租合算

随着国际经济一体化的加速，在全球化浪潮的推动下，国际高端商务也越来越凸显其价值。作为南京的重要新城，在2013年上半年，江宁实现了GDP高达541亿，继续领跑南京各区县。

然而纵观江宁楼市，能够承载高端商务的写字楼寥寥无几。从这方面来讲，江宁万达中心上盖写字楼集群将大大弥补江宁写字楼市场的缺憾，且高端写字楼所带来的人群、商务以及资金的大幅度流动，将在板块乃至全城形成以江宁万达中心为核心的商务新中心。

租金持续上扬购买写字楼成为趋势

据统计，近年来全国写字楼租金均有上涨。在江宁快速发展的经济水平和繁荣的第三产业催生下，写字楼租金价格仍在持续上涨中。以江宁东山老城区一处10年房龄的写字楼为例，竟然可以租到2元/㎡/天，这个数字已经直逼河西主流水平。若购买江宁万达中心40㎡的写字楼，总价60万，按2元/㎡/天计算，一年的租赁价格约占到购买总价的5%，由此来看，企业租赁办公楼不如直接购买。

另外，7月30日中共中央政治局召开会议分析研究了上半年经济形势和下半年经济工作，在发布的会议新闻中未提房地产调控，这或许是高层对房地产业的新态度，也被市场普遍解读为房地产业的利好。在如今货币贬值加速、投资渠道却依旧狭窄的投资环境下，跟着政府规划走、选择合适而安全的不动产渠道，依然是当下中国的投资首选。而在住宅限购、股市震荡、黄金跳水、基金不保的背景下，以万达中心为代表的高端写字楼，已经吸引了越来越多投资者的高度关注。

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