写字楼租金一路上涨 小公司租不起

   近期，写字楼租金上涨几乎成了全国的普遍现象，上海写字楼租金复苏态势强劲，如今海口的小企业直呼"写字楼租金太高”。

   "写字楼的租金说涨就涨，而且一涨就是50%，一副爱租不租的面孔，我们这些小公司真的是受不了。”近日记者在采访中发现，自去年开始，海口写字楼的租金便一路上涨，如今高达150元/月·平方米，让一些刚开始创业的小公司难以承受。

   "海口的写字楼租金太高了!”日前，刚刚毕业不久的大学生小李打算和同学合伙开家公司创业，由于他们想做超市的关联业务，而海口国贸的零售业较为发达，于是就想在国贸地区租一间办公室。在明珠路一写字楼，工作人员给出的报价是120元/月·平米，且房子没有装修，是毛坯房，按照建筑面积算租金。小李算了一下，发现50平米的办公室，光租金一个月就要6000元。加上装修费、水电物业管理费等，一个月开支可能上万。这样的费用，他负担不起。无奈之下，他去了一个交通比较方便的小区，租了一套小房子做办公室。

   记者在调查时了解到，近年来海口的写字楼租金价格确实上涨很快，而且这些写字楼的价位相差也较大。一些比较旧的写字楼报价一般是40-50元/月·平米，稍好一点的写字楼是60元到100元/月·平米，高端一点的写字楼报价为100元至150元/月·平米。而海口很多临街的一楼铺面价格大多在60元至100元/月·平米之间，也就是说，海口不少写字楼的价位已超过普通铺面的价位。由于写字楼租金价格太高，一些公司无奈之下只好选择在一些居民楼里租房办公。

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