稀缺物业彰显温州写字楼价值

目总体情况

华闻国际地处上海现代服务业集聚高地，虹桥涉外贸易中心核心位置，长宁二翼一核心的支撑点，总建筑面积为5万平方米。该项目占据虹桥商务黄金走廊中端，并以全新的高效商务平台链接虹桥CBD、中山公园CBD与徐家汇CBD。从该项目到虹桥机场仅6公里，轻轨3号线、地铁4号线虹桥路站近在咫尺；紧贴中山路内环线、延安路高架，半小时车程直通沪宁、沪杭高速公路。区内丰富的供应链，成熟的会展、宾馆、物流、商贸业会集，一流的硬件设施，众多的跨国公司、全球巨商构成楼宇经济增长的强大动力和投资需要。同时也是市中心难得的生态型写字楼。

区域优势已日益体现

据上海华闻房产有关负责人介绍，华闻国际项目在内部空间以及硬件配置上都完全按照国际通行的甲级标准进行设计，经典ART-DECO风尚外立面，双大堂最高8.1米挑高，5A智能，8部东芝高速电梯，单层双卫生间设计，TOTO品牌洁具，分户计量中央空调，卓越装备为成功保驾护航。其销售单元面积从最小100平方米到最大2800平方米不等。也是目前虹桥板块中唯一在售的5A级写字楼。

该项目有关人士表示，虹桥开发区核心区内土地资源几近枯竭，目前客户开始把目光转向包括天山路、中山西路等在内的大虹桥区域。而华闻国际距虹桥开发区核心区域仅数百米距离，无疑将成为虹桥甲级写字楼供给的补充。该项目处于虹桥板块的拓展地带，属于长宁区楼宇经济的发展重点，也是发展潜力所在。

升值潜力被业内看好

众所周知，十五年来大发展诞生了虹桥这个重要的商务集聚区，虹桥价值如何，投资潜力何在是大家共同关注的话题。2006年三季度浦西甲级办公楼空置率持续下降，租金由每平方米0.91美元，上升到每平方米0.95美元，增长4.4%，高于浦东。占地3.15平方公里，建筑面积209万平方米的虹桥涉外贸易中心是上海现代服务业集聚区的高地。区内实现国际化、全球化，外资企业达1900家左右，全市三分之一的境外人士，各国三分之二的外交官都集中在此。

近100万平方米的经济楼宇已经启动，建成后的大虹桥具有功能完善、数字化集聚的商贸中心，成为名副其实的跨国公司的集聚地，世界经济的聚宝盆。我们欣喜地看到虹桥面临着2010年世博会和虹桥交通枢纽所带来的两大发展机会。虹桥土地的含金量是

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