瑞银称至明年底中国内地房价涨20% 香港涨30%

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中新社发刘德斌摄

中新网8月14日电瑞银(UBS)亚洲地产研究团队预计，由于投资者对公寓和写字楼的兴趣将进一步增强，2010年12月前，中国房价将上涨 20%，香港的住宅和写字楼价格则将上涨30%。

据英国《金融时报》报道，今年1月份以来，在香港、悉尼、上海和吉隆坡有大量房产成交。自有记录以来，该地区商业地产销量首次超过了欧洲、中东和美洲地区。

美国市场研究集团Real Data Analytics的数据显示，今年头6个月，亚洲地区商业地产的交易额为484亿美元，而欧洲、中东和非洲地区的交易总额为405亿美元，美洲仅为164亿美元。

上述数据表明，亚洲地产行业在广泛的经济低迷中表现得较为抗跌。随着西方经济体努力抵御信贷危机的影响，亚洲各地的出口滑坡正在减速，其财政收支状况看起来强于西方国家，各银行受到的来自放贷危机的冲击也相对较轻。

对于地产投资者而言，香港仍是比较容易进入的市场。相比之下，香港的房租价格正接近底部，随着经济提速，以及在港上市的中国企业纷纷赴港开设办事处，租金可能上

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