商业地产 申花写字楼持续热销

主城区商业地产项目成交186套，较上周减少204套；本周商业地产预定16套，较上周减少4套。本周写字楼(含酒店式公寓)成交157套，较上周减少164套，商铺成交29套，较上周减少40套。

成交分析：

本周主城区新房市场共成交587套，商业地产的186套，占比31.6%，较上周环比下降9%，。其中写字楼(包括酒店式公寓)项目成交157套，占总成交量26.7%，商铺成交29套。

本周)主城区写字楼成交157套，日均成交约23套。其中杭州新天地成交37套，排名首位，继续蝉联周冠军。申瑞国际成交19套，位列第二；金沙湖1号成交17套，列第三。

本周商铺成交29套，五洲国际广场成交15套居首位，中天MCC成交7套列第二，半岛国际成交2套列第三。

预定分析：

本周(6.2-6.8)主城区商业地产项目预定量为16套，较上周减少4套。

其中，写字楼预定9套，申瑞国际预定6套排名第一，万象城悦玺预定2套列第二，中赢国际商务大厦预定1套列第三；

本周商铺共预定7套，中天MCC预定5套居首，申瑞国际预定2套，居次席。

特别关注：

上月底，申花板块的申瑞国际首次开盘，即告去化8成；今年3月，区域内的另一项目莱茵·矩阵国际首次开盘更是名列当月杭州商业地产项目销售冠军；追溯到去年夏天的银泰城写字楼开盘，同样是开盘售罄，深受市场追捧。

近日，住在杭州网专访矩阵国际营销总监章晶力，探究申花板块写字楼的奥秘，而在他看来，"申花板块一年多以来的写字楼热销一定程度上源于杭州整体市场的写字楼发展不均衡，而申花板块恰恰弥补了区域的供应不足，需求溢出。”

也因此，因矩阵国际、银泰城为代表的一批高品质写字楼在市场竞争中脱颖而出，受到青睐。

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