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导读: 写字楼租金水平:渝中区仍最高 写字楼平均月租金为每平方米95.98元。渝中区仍为租金最高的区域,达每平方米99.23元;江北区和南岸区平均租金与上季度相比变化不大,分别为每平方米95元和每平方米75元。 新增
写字楼租金水平:渝中区仍最高
写字楼平均月租金为每平方米95.98元。渝中区仍为租金最高的区域,达每平方米99.23元;江北区和南岸区平均租金与上季度相比变化不大,分别为每平方米95元和每平方米75元。
新增供应:未来三年新增200万平方米
2012年全年新增119,773平方米。今年上半年的吸纳量仅为去年全年的10%左右(10510平方米)。
预计2013年至2016年,新增项目10个,建筑面积达200万平方米,其中解放碑CBD和江北嘴CBD的供应量占比超过总供应量的50%。
写字楼空置率:下半年还将上涨
今年第二季度,重庆甲级写字楼空置率为24.94%,较2012年年底下降2.47个百分点。其中渝中区空置率从去年的31.46%下降到29.04%,而江北区的写字楼空置率最低,仅为2.36%。
《报告》指出,随着下半年有新增甲级写字楼入市,空置率还将出现上涨。
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