第五代写字楼的八大标准参考体系

   进入21世纪中国写字楼的建设规模迅速增加，北京、上海等一线城市写字楼规模均达到上千万平方米，二、三线城市的写字楼开发也方兴未艾。

   写字楼经济在各个主要城市均已成为经济转型、城市发展的重要推动体系。中国写字楼总共经历了五代的变革，即第一代的企事业单位办公楼；第二代的仿国际办公写字楼；第三代的智能型商务办公写字楼；第四代的国际型顶级商务写字楼，以及第五代的资源化国际型地标商务综合体。

   八大标准成为第五代写字楼参考体系

   在中国，一线城市的第五代写字楼较多，如北京建外SOHO，北京世贸中心等，但二、三线城市，市场上存在较多的便是第三代和第四代写字楼。通过长春来看待这一现象，长春无论从地域上还是功能上都占据吉林省乃至东北亚的重要位置，未来发展潜力不可限量，但纵观长春写字楼市场，能够整合城市大型优质资源为写字楼服务的商务综合体项目可谓凤毛麟角。

   根据统计，第五代写字楼以八大标准为参考体系，分别是地段、形态、业态、空间、配置、生态环保、物业管理、附加价值八个方面。随着时代的进步，二、三线城市也逐渐对商务生活提出更高的要求，仅打造舒适的商务环境这单一的板块，第三代和第四代写字楼均是无法与第五代相媲美的。

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