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导读: 未来佛山高端写字楼市场前景几何? 合富置业高级营业经理余丰明: 供应消化需时间 新一批的写字楼面世,需要一个市场认知的过程。预计租金会低于目前季华路段主要写字楼70-80元/㎡左右的月均租价;此外,
未来佛山高端写字楼市场前景几何?
合富置业高级营业经理余丰明:
供应消化需时间
新一批的写字楼面世,需要一个市场认知的过程。预计租金会低于目前季华路段主要写字楼70-80元/㎡左右的月均租价;此外,供应量上升,需求量短期内会出现承接不上的局面。随着经济的发展和产业转型的需要,更多的外来公司会进驻佛山,市场供需将逐渐趋于平衡。长远来看,佛山的写字楼市场有潜力。
金海文化创意中心营销策划总监黎雪君
前景好,发展商还要掌握主动
写字楼,卖的是经济前景,与政府规划息息相关。佛山新城未来将有数百万体量的写字楼推出,与新城区"强中心”的定位和政府的大力支持密不可分。作为发展商,除了天时、地利,还要招商、招租等方面掌握主动,吸引更多优质的客户进驻,打造品牌效应。
中原地产佛山公司营销总监王伟
写字楼投资稳定性更高
与商铺不同,写字楼在佛山的投资刚刚开始,很多人需要有一个认识的过程。对比商铺,写字楼的投资和增幅稳定性更高,比较适合中高等投资客户。目前,佛山写字楼的价格是深圳的1/4,广州的1/3,价格相差至少三倍,投资前景广阔。
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