4月第二周：杭州商业地产明显回暖 写字楼、商铺均翻倍上涨

   据统计，4月6日－4月12日，受新政影响，杭州商业地产市场回暖明显，共计成交373套、3.03万平方米，成交套数、面积分别环比大幅上涨39.18%、158.90%。其中仅酒店式公寓成交量回落，其余物业均翻倍上涨。

   从各区域成交来看，余杭区成交面积上涨最明显，共成交204套、0.68万平方米，成交套数、面积分别环比大幅上涨88.89%、222.84%；主城区上周共成交150套、2.06万平方米，成交面积环比上涨超1倍，其中江干区、拱墅区和下城区成交套数居前三位，占比超八成；萧山区上周共计成交19套、0.29万平方米，成交套数环比小幅下跌13.64%，而成交面积涨幅超九成。

   从各物业类型成交占比来看，写字楼市场成交占比大幅回升至35.57%；酒店式公寓占比则下降33.5个百分点至18.83%，共成交0.57万平方米；商铺共成交1.38万平方米，占比45.61%。

   上周杭州写字楼市场共11个项目动销，共成交64套、1.08万平方米，成交面积大幅上涨超6倍。

   上周杭州商铺共26个项目动销，共计成交231套、1.38万平方米，成交套数、面积分别环比上涨77.69%、234.53%。

   上周杭州酒店式公寓共33个项目动销，共成交78套、0.57万平方米，成交套数、面积环比下跌35.00%、6.85%。

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