地铁武林商业综合体最新设计方案出炉

武林商圈未来地标——地铁武林商业综合体最新设计方案已经出炉，正在报批当中。7月25日，商报记者专访了地铁武林商业综合体总设计师、浙江绿城建设设计有限公司建设二部副总建筑师吴轩，为读者探得设计方案的形成过程以及这个商业巨擘的一些细节。

它是杭州地铁综合体中最复杂一个

浙江绿城建筑设计有限公司建筑二部副总建筑师吴轩说，武林地铁商业综合体的设计是目前杭州地铁规划的综合体中最复杂的一个，在国内也算是最复杂之一。这是因为这块地的面积不大，容积率很高（6.5左右），要建造一个10万方的商场和一个超五星级的酒店和写字楼，以及堪称"华东第一开挖深度”的5层地下空间。

"建造大型综合体不像建住宅，在一块地上立几栋房子就好，它所有的物业内容压缩在一起，还综合考虑包括消防、交通、人流的动向等等，还要保证地铁的安全运营，要处理的问题是集约的，我们国家在复合型商业综合体方面没有太多可供借鉴的经验，因而前期的工作会更复杂。”吴轩说。

现在，方案已经趋于成熟，正在报批过程中，等待最后的通过。

"城市客厅”衔接武林商圈八方来客
那么这个武林商圈未来的地标是什么样子的呢？

武林地铁综合体位置在杭州商业核心区，北面是西湖环球文化广场，东面毗邻杭州大厦、武林广场及延安路等传统商业中心区，杭州地铁1号线、3号线将在此交会。

综合体的"基座”是地面8层楼的裙楼建筑，它未来的定位是一个10万方左右的大型购物中心。裙楼两侧是两幢130米高的"双子”塔楼，东北侧塔楼为29层的超五星级酒店，西南侧塔楼为28层的甲级商务写字楼。

地下空间足有5层，地下一、二层是一个大型地下商场，定位以商业为主辅以部分餐饮，其中地下二层通过一条通道与地铁武林站站厅相连接。地下三、四、五层为停车场和设备用房，目前已批下的停车位为1000多个。

综合体另一个亮点在于主出入口，设计方案赋予它一个大气的名字——城市客厅。它位于裙楼西南侧开口，是一个架在地铁站厅上的单层的玻璃厅，高30多米、面积一千六七百平方米。

"城市客厅”同时也是商场朝向武林广场的主入口，另外是地铁站5号出入口一个主要的集散地，相当于一个大型商业广场。

采用两种新型幕墙让建筑"会呼吸”

吴轩说，考虑到综合体未来引入业态为超五星级酒店、甲级写字楼，他们对于外墙细节设计和材料运用都是非常考究的。

外墙设计用到了两种技术含量很高的新型材料。一种叫"单元式呼吸幕墙”，这种幕墙由双层隔热玻璃组成，中间充满空气，吴轩说，"即使现在比较高端的中空玻璃，在建筑向阳面，还是会吸收热辐射，将热量传递到室内空气中，而'单元式呼吸幕墙’中间的空气是流通的，形成烟囱效应，会及时将热量散发掉，让里层玻璃的温度变得很低”。

而另一种设计材料采用"铝复中空幕墙”，据说是他们的首创。吴轩介绍这种材料时做了个形象的比喻："普通衣服上口袋可随意设置，而对于商务人士的西装来说，口袋的位置和数量都要严格规整，高档建筑也是这样，要保证外观的'高贵感’，就不宜开启很多窗户，'铝复中空幕墙’也是一个换热装置，可以不开窗就解决通风问题，这也是节能好手段。”

根据地铁集团的规划，武林地铁商业综合体预计2013年开工，具体要根据审批情况来定，大概需要5年时间建成。

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