广州珠江新城写字楼空置率上升

满堂红曾平连小姐表示，7月份广州写字楼租赁市场较为平淡，珠江新城板块由于有多个写字楼新项目推出，导致空置率有所上升，现时该板块新推写字楼租金普遍在160~200元/㎡之间，部分发展商自持的写字楼物业租金有所回落，幅度在10~15元/㎡之间，预计今年珠江新城写字楼租金涨幅进一步缩窄。像越秀区环市路、东风路和天河体育中心板块的写字楼，空置率较稳定，因此租金价格并没有太大变化。

中原地产罗思源表示，7月海珠区有部分"翻新”写字楼推出，因其单套面积较小，总价介于100万~200万元，吸引了不少投资新丁的关注与捧场。而在传统写字楼投资热门板块如天河北、环市路商圈，由于放盘量较少，近一个月的成交量并不活跃。尤其是优质写字楼物业放盘量更少之又少。

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